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　　作为改革开放的“试验田”和“排头兵”，深圳四十载的快速发展浓缩了世界上其它城市几百年的发展经历，创造了世界城市化发展史上的奇迹。深圳能够发展成为今天美丽、宜居的特大城市，城市总体规划起着决定性的作用。

　　深圳被称为“一个基本按照规划建设起来的城市”。早在经济特区起步之时，深圳就十分重视城市规划，坚持以规划为龙头，指导整个城市的建设和发展。1980年，深圳出台的《深圳市经济特区城市发展纲要》非常清晰地确定了未来城市中心区的选址范围和基本格局，并进行了完整科学的规划。

　　40年发展中，深圳先后编制和修订过多次城市总体层面的规划和发展策略，而其中最有影响力、对引导城市发展具有显著作用的是弹性规划的1986版总规、全域规划的1996版总规以及转型规划的2010版总规。这三轮城市总体规划都以超前的规划理念，全面引领了深圳这座城市健康有序的发展。

　　上世纪80年代中期开始，深圳经济快速发展，城市规划日益重要。在这一背景下，1986版总规应运而生，提出了构建富有弹性的“带状多中心组团结构”，超前布置机场等重大设施，正是这一轮城市总体规划，为城市往后的建设和蓬勃发展奠定了良好的弹性构架基础。

　　1992年后，深圳城市发展进入新的阶段，面临的环境与形势也发生了重大变化。1996版城市总体规划第一次将规划范围扩展至全市范围，无论在空间布局、用地规模、生态环境方面，都为深圳特区内外一体化发展打下了坚实的基础，使城市规划能够适应城市社会经济发展的多种可能性。这一版总规还荣获国际建协UIA大奖，是中国和亚洲唯一获此殊荣的规划。

　　随着告别大规模大开发的建设阶段，深圳逐步从增量时代迈入存量发展时代，各地区现状条件、发展定位、建设阶段等存在的差异日渐显著。在此背景下，为提供新时期深圳城市成功转型的空间指引，深圳启动了新一轮总体规划修编，并在国内率先提出了城市转型。

　　作为一个转型的规划，2010版总规提出向内涵发展要空间。这个理念最大地体现在用地模式上。为解决土地资源紧张的难题，2010版总规提出由以往增量扩展转向存量优化和调整，存量优化调整主要是通过城市更新和土地整备来完成，城市更新规模超过新增用地规模。同时，将节能减排、绿色、低碳理念落实到规划内容之中。

　　由于历史发展阶段不同，深圳每一轮城市规划都在不同时期承担了指导城市发展的重要使命，全面引领了深圳的城市社会经济发展。